Attraktives 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten
6030 Ebikon
Details
| Referenz | 48ec1571-b638-11ef-a039-069ae14c7a06 |
| Adresse | Fildernstrasse 20 6030 Ebikon Schweiz |
| Etage | EG |
| Etagen | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Zimmer | 4.5 |
| Kellerfläche | 37 m2 |
| Terrassenfläche | 13 m2 |
| Nutzfläche | 233 m2 |
| Gebäudevolumen | 779 m3 |
| Grundstücksfläche | 428 m2 |
| Aussen-Konstruktionsfläche | 28 m2 |
| Ausnützungsziffer | 0.25 |
| Nettowohnfläche | 106 m2 |
| Baujahr | 1960 |
| Renovationsjahr | 2008 |
| Gebäudeversicherungswert | CHF 503'735.– |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 1'080'000.– |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Aussenparkplatz |
Dieser Preis ist im Angebot inklusive. |
Eigenschaften
Links
Virtual TourBeschreibung
Wohnen im Quartier "Fildern"
Das Quartier „Fildern“ liegt am nordöstlichen Siedlungsrand der Gemeinde Ebikon und grenzt direkt an das Siedlungsgebiet der Gemeinde Dierikon. Einkaufsmöglichkeiten in der „Mall of Switzerland“ sind unmittelbar erreichbar.
Aussicht: Sicht und Blick in die nähere unmittelbare Umgebung.
Besonnung: Ortstypische ganztägige Besonnung, kaum Einschränkungen durch Topographie oder Vegetation. Aufgrund der Gebäudestellung und der Nachbarbauten ist vor allem die Südwestbesonnung ausgeprägt, Ost- und Westbesonnung in den Wohn- und Schlafräumen eingeschränkt.
Nachbarschaft: Bestandteil eines Wohnquartiers mit eingeschossigen Einfamilienhäusern, z.T. zusammengebaut; auf der Nordostseite weitere Reiheneinfamilienhäuser; auf der Südwestseite Freifläche mit unterirdischer Autoeinstellhalle, Wohnüberbauung mit Mehrfamilienhäusern und Kindergarten.
Immissionen: Geringe Immissionen durch Verkehrslärm, Zufahrtsstrasse nur für Anwohner. Nächster Mobilfunkstandort rund 230m entfernt.
Naherholung: Spielplatz unmittelbar nebenan. Freie Wiesen und Wälder in mittlerer Distanz erreichbar.
Baubeschrieb, Raumprogramm, getätigte Renovationen
Anzahl Stockwerke: 2 Etagen: Untergeschoss (Teilunterkellerung), Erdgeschoss
Raumprogramm: UG: Nebenräume / EG: Wohn- und Schlafräume, Aussenräume, Parkierung.
Parkierung: Ein Parkplatz vor dem Anbau/Unterstand Nordost, dazu Platz für Kleinfahrzeuge. Ein ungedeckter Platz auf dem Miteigentumsgrundstück Nr. 1743.
Umgebungsgestaltung: Zufahrt und Vorplatz Anbau/Unterstand Nordost asphaltiert. Gedeckter Anbau/Unterstand mit Zementplatten, Sitzplätze auf der Südwestseite mit Plattenbelägen. Ebene Flächen Südwest Wiese, Nordost Gemüsegarten. Einfriedung mit Hecke, Sauna auf Sitzplatz Südwest. Bepflanzung mit Hecken, Sträuchern und Einzelbäumen.
Grundrisskonzept: Entrée mit kleiner Garderobe, erschliesst Küche nordseitig, Korridor mit Schrankfront zu den Zimmern, Treppe ins UG und offener Bereich zum Sitzplatz Südwest. Wohnraum und alle drei Schlafzimmer nach Südwesten, WC und Bad nach Nordosten. Im UG Luftschutz-Keller, Wasch- und Heizungsraum.
Getätigte Renovationen: 2022: Bad komplett; 2010: Dach mit Zwischen- und Aufsparrendämmung und Unterdach; Fassade verputzt; 2008: Elektrische Installationen, Küche, WC, innere Oberflächen, Fenster, Anbau.
Die Liegenschaft Fildernstrasse 20 in Ebikon
Einfamilienhaus mit 4.5-Zimmer, einseitig angebaut. Anbau/Unterstand, zusätzlicher Parkplatz auf ME-Grdst. Nr. 1743, Mehrumschwung.
Die Liegenschaft ist noch bis 31.10.2024 vermietet. Ab 1.11.2024 ist sie bezugsbereit.
Besichtigung nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme!
Kontaktperson
Stirnimann Immobilien AGOberseeburgrain 16
6006 Luzern
Schweiz
Geschäftsführer
T +41 41 377 59 59
M +41 79 219 63 45
