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Referenz
Dieses Objekt wurde erfolgreich vermarktet.
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Platz
6405 Immensee
Beschreibung
Der ideale Wohnort für Ihre Familie
- Beliebte Seegemeinde Immensee
- Steuergünstige Gemeinde
- Beliebtes Wohnquartier
- ruhige, zentrale Lage
- Familienquartier
- 30er-Zone
- Bergsicht auf Rigi
- Ganztags besonnt
- Intaktes Dorfleben
- Autobahnanschluss Küssnacht am Rigi
- Bahnhof 900m
- Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
- Gymnasium Immensee
Ihr Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung
- Sehr gut unterhalten
- 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus
- 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung (vermietet)
- Mietertrag p.a. Einliegerwohnung CHF 15’360
- Schöner Garten
- Gepflegter Zustand
- lichtdurchflutete Räume
- Doppelgarage
- 3 Aussenparkplätze
- Wohnzone W2B (Ausnützungsreserve)
- Bruttogeschossfläche 306 m2
- Bewertung Wüest Partner CHF 2’422’000
Raumaufteilung
UG:
- Doppelgarage 35 m2
- Grosszügiger Eingangsbereich
- Abstellraum Einliegerwohnung 12.6 m2
- Waschküche und Technikraum 24.6 m2
- Naturkeller 22.4 m2
- Grosser Keller Hauptwohnung 24.8 m2
EG: 2.5 Zimmer Einliegerwohnung 52 m2 NWF:
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich 9.2 m2
- Eingangsbereich 4.2 m2
- Küche 5.6 m2
- Gartensitzplatz 20 m2
- gepflegte Gartenanlage
- Badezimmer mit Dusche 3 m2
- Schlafzimmer 15 m2
- Schöner Parkettboden
- Die Wohnung ist aktuell vermietet
EG: 6.5 Zimmer Einfamilienhaus 201 m2 NWF:
- Grosszügiger Balkon 25 m2 (Westausrichtung)
- Grosszügiger Balkon 30 m2 (Süd-Ost-Ausrichtung)
- Essbereich 13 m2
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich 36 m2
- Kamin für gemütliche Winterabende
- Frisch renoviertes Gäste-WC 1.4 m2
- Hochwertige, neuwertige Küche 10.6 m2
OG: 6.5 Zimmer Einfamilienhaus:
- Grosszügiges Schlafzimmer 23 m2
- Kinderzimmer 17.5 m2
- Kinderzimmer 23 m2
- Grosses Badezimmer mit DU, Bad, Doppel-Lavabo
- Separates Badezimmer mit DU
- 2 grosse Estrichbereiche
- Balkon Ostseite 8 m2
DG: 6.5 Zimmer Einfamilienhaus:
- ausgebautes Büro
- ausgebautes Zimmer 16 m2
- Eingebaute Dachfenster
