Exklusive 6-Zimmer-Terrassenwohnung mit fantastischer See- und Bergsicht
6318 Walchwil
Details
| Referenz | 6c7725eb-e506-11ee-afda-0a4bde28e6f6 |
| Adresse | Hinterbergstrasse 26 6318 Walchwil Schweiz |
| Etage | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 6 |
| Kellerfläche | 25 m2 |
| Terrassenfläche | 100 m2 |
| Nutzfläche | 220 m2 |
| Nettowohnfläche | 205 m2 |
| Baujahr | 1979 |
| Renovationsjahr | 2020 |
| Raumhöhe | 2.30 m |
Angebot
| Nettomiete | CHF 5'250.– / Monat |
| Nebenkosten | CHF 700.– / Monat |
| Bruttomiete | CHF 5'950.– / Monat |
| Mietkaution | CHF 17'850.– |
| Verfügbar ab | 1. Juli 2024 |
| Aussenparkplatz | CHF 50.– / Monat |
| Tiefgarage |
Dieser Preis ist im Angebot inklusive. |
Eigenschaften
Beschreibung
Walchwil – Ihre Wohngemeinde
Prominent am Zugersee gelegen, an attraktiver Hanglage, idyllisch gelegen und profitierend von einer traumhaften Panoramasicht auf See und Berge, liegt die steuergünstige Gemeinde Walchwil inmitten einer Umgebung wie aus dem Bilderbuch. Nicht nur die atemberaubende Kulisse und die Nähe zur Natur, auch die zahlreichen Möglichkeiten etwas zu unternehmen und zu erleben, machen diesen Ort zum idealen Platz um Kraft zu tanken. Dank sehr guter Verkehrsanbindung erreichen Sie die Stadt Zug in gut 10 und die Stadt Zürich in knapp 30 Autominuten.
Modernes Wohnen mit Aussicht
Die elegante 6 Zimmer-Terrassen-Wohnung im 6. Obergeschoss (Eingang ebenerdig) verfügt über einen hohen Ausbaustandard. Grosse Panoramafenster ermöglichen eine faszinierende Aussicht auf den See und in die wunderschöne Innerschweizer Naturlandschaft. Bei den Innenausbauten wurde äusserst Wert auf Qualität gelegt. Helle Zimmer, fliessende Raumübergänge und die Verwendung von edlen Materialien in Kombination mit dem Ausblick lassen sämtliche Räume sehr grosszügig erscheinen und bieten ein harmonisches Gesamtbild. Die Fläche der Terrasse inklusive gedecktem Sitzplatz beträgt knapp 150 m2. Das 13-Familienhaus mit Baujahr 1979 wurde seit der Erstellung kontinuierlich saniert und renoviert. Die letzten Renovationsarbeiten in der Wohnung wurden 2020 ausgeführt. Die Terrassenwohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zur Wohnung gehören ein grosser Keller (rund 25 m2), diverse grosse Gemeinschaftsräume zur Mitbenützung sowie ein Parkplatz in der hauseigenen Einstellhalle. Weitere Aussenparkplätze können von der Stockwerkeigentümergemeinschaft günstig dazugemietet werden.
Mietbedingungen
Die Mindestmietdauer der Wohnung beträgt 2 Jahre.
Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung dieses nicht alltäglichen Bijoux stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontaktperson
Stirnimann Immobilien AGOberseeburgrain 16
6006 Luzern
Schweiz
Geschäftsführer
T +41 41 377 59 59
M +41 79 219 63 45
Besichtigungsperson
André Erwin StirnimannGeschäftsführer
T +41 41 377 59 59
M +41 79 219 63 45
