repräsentative Stadtvilla im Bellerive-Quartier Luzern
Description
Lage
Die Villa befindet sich an erhöhter, sonniger Lage im besten Wohnquartier von Luzern, Nahe dem Stadtzentrum, der Seepromenade und öffentlichen Verkehrsmitteln. Geniessen Sie einen herrlichen Blick auf das Alpenpanorama, teilweise auf die Stadt und den Vierwaldstättersee. Die Liegenschaft liegt an einer Quartierstrasse ohne grossen Durchgangsverkehr und nur wenige Schritte von der Hirslandenklinik St. Anna entfernt.
Das Haus aus mit Baujahr 1934 wurde mehrmals ausgebaut und renoviert. Im Jahre 2006 erfolgte die letzte grössere Renovation (Fassade, Dach usw.). Das Haus besticht durch die seine Grosszügigkeit, durch den optimalen Lichteinfall und den hohen Räumen. Das Anwesen befindet sich in einem Topzustand und erfüllt höhere Ansprüche für ein zeitgemässes Wohnen. Das exklusive Haus verfügt über 8 Zimmer auf drei Wohnebenen mit einer Nettowohnfläche von rund 300 m2.
Im Eingangsgeschoss befinden sich neben dem Entrée das grosszügige Wohnzimmer mit Balkon, das Esszimmer, die Küche sowie ein Besucher-WC.
Vier Schlafzimmer, davon zwei mit Balkon, sowie eine Nasszelle mit separatem WC befinden sich im Obergeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Studio mit Dusche/WC sowie ein weiteres Schlafzimmer mit separatem WC.
Im Untergeschoss befinden sich ein beheizter Abstellraum, die Waschküche, Keller, Garage sowie der Heizungsraum mit Gas-Heizung.
Auf unserer Webseite www.stirnimann.swiss steht für das Objekt und zur weiteren Information ein Video zur Verfügung.
Interessenten mit einem längerfristigen Miethorizont (mind. 3 Jahre) werden bevorzugt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns Ihnen diese Villa zeigen zu dürfen.
