Attraktives, familienfreundliches Wohnen in Udligenswil

6044 Udligenswil

Beschreibung

Ein Haus zum Verlieben

Sind Sie auf der Suche nach einem sonnigen und grossen Wohnhaus in der wunderschönen Gemeinde Udligenswil? Dann können Sie jetzt Ihren Wohntraum verwirklichen!

Diese familienfreundliche Liegenschaft mit viel Platz besticht durch die grosse Dachterrasse, den Gartensitzplatz und die schöne, sonnige Wohnlage in Udligenswil mit einem traumhaften Panorama. 

Die durchdachte Architektur des 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhauses ermöglicht ein grosszügiges Wohnen auf rund 165 m2 Nettowohnfläche mit interessanter, flexibler Raumaufteilung und hoher Privatsphäre. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse im Dachgeschoss. Auf 17 m2 können Sie wunderschöne Abende verbringen mit einem feinen Glas Wein, einer unglaublichen Aussicht auf das Bergpanorama der Schwyzer- und Zentral-Alpen und sogar etwas Sicht auf den Zugersee.

Durch die moderne Küche wird sogar das Kochen zum Kinderspiel. Für Ihre Haushaltsarbeiten steht Ihnen sowohl eine Waschküche als auch ein Hobbyraum, und ein Kellerraum zur Verfügung. Zusätzliche Stauräume und Abstellplätze gibt es unter der Kellertreppe, auf der Gartenterrasse und im Carport.

Im Elternschlafzimmer im Dachgeschoss mit attraktiver Raumhöhe und integriertem Bad mit Dusche, Doppellavabo und Toilette sind Sie ganz für sich.

Drei Schlafzimmer befinden sich im ersten Obergeschoss. Platz genug für Ihre Kinder, Besucher oder Ihr Homeoffice.

Die Highlights für Sie zusammengefasst:

  • Familienfreundliche Wohnlage mit Panoramasicht
  • Nähe Schule und Dorfzentrum
  • grosszügiger Garten mit Mini-Teich und Goldfischen gedeckter Gartensitzplatz vorne mit Sonnenstoren und Disporaum
  • gedeckter Seitensitzplatz
  • hohe Privacy durch Grünbepflanzung
  • guter Zustand, schöner, mittelständischer und zeitloser Ausbau
  • Wohnraum mit Kaminofen und verglastem Erker
  • Moderne Küche mit Induktionsherd,Backofen, Steamer, usw.
  • zwei Nasszellen, eine Gästetoilette im Eingangsbereich
  • ausgebauter Hobbyraum, Keller- und Technikraum
  • separate Waschküche mit Aussenzugang
  • gedeckter Abstellplatz (Carport mit Disporaum)
  • zwei Autoabstellplätze vor dem Haus

Herzlich willkommen in Udligenswil!

Die Gemeinde Udligenswil befindet sich an der Ostecke des Kantons Luzern, dort, wo dieser mit den beiden Nachbarkantonen Schwyz und Zug zusammentrifft. Sie umfasst eine Fläche von rund 622 ha. Ihr tiefster Punkt liegt auf 522 m.ü.M., ihr höchster auf 839 m.ü.M.

Die Gemeinde befindet sich an bevorzugter Lage auf der Sonnenterrasse am Südhang des Rooterberges und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die imposante Bergwelt der Innerschweiz. Sie zeichnet sich aus durch ihren lieblichen Charakter. Zahlreiche Wanderwege führen auch eine abwechslungsreiche, hügelige Gegend mit reizvollen Feld- und Waldpartien. Mitten im Gemeindegebiet entspringt der Würzenbach, welcher in Luzern (beim Lido) in den Vierwaldstättersee mündet. 

Das Einfamilienhaus liegt an einer Sackgasse. Der Zugang befindet sich auf der von der Strasse abgewandten Seite. Ideal für Familien mit Kindern, oder Paare, welche die Privatsphäre schätzen.

Die Primarschule ist in kurzer Fussdistanz sicher erreichbar. In den Schulhäusern Bühlmatt I + II findet der Unterricht des Kindergartens sowie der 1. bis 6. Klasse statt. Die Oberstufe kann in Adligenswil besucht werden und ist sehr gut erschlossen mit der Postautolinie 73. Die Haltestelle liegt in 50 Metern Distanz. Das Gymnasium Immensee wartet als Privatschule mit günstigen Sondertarifen für Uedliger auf. 

Für Einkäufe gibt es bald einen neuen, grösseren Volg, über den auch die Postdienste abgewickelt werden. Grössere Einkäufe tätigen Sie in Küssnacht a.R., Adligenswil, Ebikon (Mall of Switzerland) oder in Luzern-Würzenbach.

Die verkehrstechnische Lage von Udligenswil ist geschätzt. Die Stadt Luzern erreichen Sie mit dem Auto in 13 Minuten, Zug in 24 Minuten und Schwyz in 26 Minuten. Auch öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung.

Virtual Tour, Besichtigung, Finanzierung

Benützen Sie die Virtual Tour um einen ersten Eindruck von den Qualitäten der Liegenschaft zu bekommen. Anschliessend stehen wir Ihnen gerne für eine persönliche, individuelle Liegenschaftsbesichtigung zur Verfügung.

Gerne stehen wir Ihnen für alle weiteren Fragen, insbesondere auch bei Finanzierungsabklärungen, zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme!