Grosszügiges Landhaus mit fantastischer Aussicht

6044 Udligenswil

Beschreibung

Die Agglomerationsgemeinde Udligenswil liegt in der Ostecke des Kantons Luzern auf der Sonnenterrasse am Südhang des Rooterberges und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die imposante Bergwelt der Innerschweiz.

Am Grossmattweg 5, mitten im ländlichen Villenquartier, wartet auf Sie dieses traumhafte Landhaus auf einem 1136 m² grossen Grundstück. Höchste Privacy und absolute Ruhe sind hier garantiert. Das Grundstück liegt privilegiert an leichter Hanglage. Diese liebevoll und perfekt ausgestattete Landhaus empfängt Sie über einen grossen Vorplatz mit einer gepflegten Gartenlandschaft und einem exklusiven, neuwertigen Schwimmteich im Aussenbereich. Die einmalige, unverbaubare Fernsicht auf die Berge übertrifft alle Erwartungen. Bezüglich Architektur und Raumprogramm wird das 1977 erbaute Anwesen noch heute hohen Ansprüchen gerecht.

Das Landhaus hält für Sie eine gelungene Raumaufteilung mit grossem Entrée bereit. Ein grosszügiger, fast 60 m² grosser Wohn- und Essbereich mit Cheminée, eine perfekt ausgestattete Wohnküche sowie insgesamt vier Schlafzimmer bieten dem Eigentümer und seiner Familie viel Platz. Die Räumlichkeiten im Sousol, nutzbar als Gästebereich, Büro oder Einliegerwohnung, sowie weitere Nebenräume runden das Raumangebot dieser einzigartigen Liegenschaft ab.

Auf dem gedeckten Sitzplatz, auf dem Sonnen-Desk beim Schwimmteich oder im Garten atmen Sie täglich eine Brise frische Rigiluft ein und fühlen sich wie ein Feriengast. Die externe, finnische Sauna lässt das Herz des Saunaliebhabers höher schlagen. Von der Aussicht und Natur inspiriert lassen Sie jeden Tag aufs Neue Ihre Seele baumeln. Nebst seiner Nähe zur Stadt Luzern oder Küssnacht am Rigi erwarten Sie eine Fülle von Naturschönheiten auf engstem Raum.

Anlässlich einer individuellen Besichtigung zeigen wir Ihnen und Ihrer Familie gerne das attraktive Anwesen. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen passenden Termin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

An ruhiger und sonniger Südwestlage am Zugerberg, „Im Rötel“, wurde das 7-Familien-Terrassenhaus erstellt. Neben einer traumhaften Aussicht hat man von der Wohnung direkten zugang zum Sport- und Erholungsgebiet Zugerberg.

Als Kantonshauptstadt bietet Zug ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf. Zahlreiche bekannte Restaurants sorgen für das leibliche Wohl. Mit dem Auto oder Bus – die Haltestelle der Buslinie 13 liegt nur 5 Gehminuten entfernt – ist man in wenigen Minuten im Stadtzentrum bzw. in der Altstadt und am See.

In ca. 10 Fahrminuten ist man am Bahnhof Zug, der alle wichtigen Nah- und Fernverbindungen anbietet. Den Flugplatz Zürich-Kloten erreicht man in rund 30 – 40 Minuten. Die Städte Luzern und Zürich sind innert 30 Min. bequem per Auto oder Bahn erreichbar und bieten neben weiteren Geschäften ein umfangreiches Kulturangebot sowie zahlrieche Sehenswürdigkeiten.

Mit dem Zugersee, dem Vierwaldstätter- und dem Aegerisee stehen zusätzlich viele Möglichkeiten zur Erholung zur Verfügung.

Die Agglomerationsgemeinde Udligenswil liegt in der Ostecke des Kantons Luzern auf der Sonnenterrasse am Südhang des Rooterberges und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die imposante Bergwelt der Innerschweiz.

Am Grossmattweg 5, mitten im ländlichen Villenquartier, wartet auf Sie dieses traumhafte Landhaus auf einem 1136 m2 grossen Grundstück. Höchste Privacy und absolute Ruhe sind hier garantiert. Das Grundstück liegt privilegiert an leichter Hanglage. Diese liebevoll und perfekt ausgestattete Landhaus empfängt Sie über einen grossen Vorplatz mit einer gepflegten Gartenlandschaft und einem exklusiven, neuwertigen Schwimmteich im Aussenbereich. Die einmalige, unverbaubare Fernsicht auf die Berge übertrifft alle Erwartungen. Bezüglich Architektur und Raumprogramm wird das 1977 erbaute Anwesen noch heute hohen Ansprüchen gerecht.

Das Landhaus hält für Sie eine gelungene Raumaufteilung mit grossem Entrée bereit. Ein grosszügiger, fast 60 m2 grosser Wohn- und Essbereich mit Cheminée, eine perfekt ausgestattete Wohnküche sowie insgesamt vier Schlafzimmer bieten dem Eigentümer und seiner Familie viel Platz. Die Räumlichkeiten im Sousol, nutzbar als Gästebereich, Büro oder Einliegerwohnung, sowie weitere Nebenräume runden das Raumangebot dieser einzigartigen Liegenschaft ab.

Auf dem gedeckten Sitzplatz, auf dem Sonnen-Desk beim Schwimmteich oder im Garten atmen Sie täglich eine Brise frische Rigiluft ein und fühlen sich wie ein Feriengast. Die externe, finnische Sauna lässt das Herz des Saunaliebhabers höher schlagen. Von der Aussicht und Natur inspiriert lassen Sie jeden Tag aufs Neue Ihre Seele baumeln. Nebst seiner Nähe zur Stadt Luzern oder Küssnacht am Rigi erwarten Sie eine Fülle von Naturschönheiten auf engstem Raum.

Anlässlich einer individuellen Besichtigung zeigen wir Ihnen und Ihrer Familie gerne das attraktive Anwesen. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen passenden Termin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!