Freistehendes Einfamilienhaus an bester Wohnlage

6023 Rothenburg

Beschreibung

Lage

Die Luzerner Agglomerationsgemeinde Rothenburg ist eine aufstrebende, attraktive Wohngemeinde. Sie ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn bestens erschlossen. Durch das Zusammenführen der Autobahnen A2 und A14 sind Sie in ca. 40 Minuten im Wirtschaftszentrum Zürich und in knapp einer Stunde in Basel. Familien geniessen die gute Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. In den verkehrsberuhigten Quartieren und den grosszügigen Freizeitanlagen ist Platz für Spiel und Sport. In Rothenburg fühlt sich Jung und Alt zuhause.<br/><br/>Das Höchweid-Einfamilienhaus-Quartier liegt im Dorfteil Bertiswil und liegt am nördlichen Dorfrand. Es geniesst eine zentrale und absolut ruhige Lage abseits der Hauptverkehrsachse und bietet viel Privacy auch für gehobene Wohnansprüche. Das freistehende, architektonisch markante Einfamilienhaus besitzt eine Grundstückfläche von 679 m² und ist mit seinen 5.5 Zimmern und zahlreichen Nebenräumen, verteilt über drei Etagen, die perfekte Wohnoase für eine Familie. Die 1989 gebaute Liegenschaft mit einem Gebäudevolumen von rund 1403 m³ ist in einem guten Zustand. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage sowie 1-2 Aussenparkplätze zur Verfügung.

Die gepflegte Liegenschaft liegt mitten in einem pflegeleichten Garten. Das Wohn- und Esszimmer mit Cheminée gestattet einen direkten Zugang zum Garten. Die gut ausgestattete Küche kommt sehr geräumig daher und ist mit einer Glasschiebetüre abschliessbar. Das gut 18 m2 grosse Elternzimmer im Obergeschoss verfügt über ein eigenes Bad en suite. Zwei Kinderzimmer auf der oberen Etage teilen sich einen weiteren Nassbereich mit Duschvorrichtung. Im Erdgeschoss steht ein weiteres Zimmer, nutzbar als Kinder- oder Gästezimmer oder ganz einfach als Büro/Hauswirtschaftszimmer, zur Verfügung. Das Untergeschoss ist dem grossen Lufschutzkeller, einem separatem Keller, beheizte Waschküche/Büro, Heizungs- und Tankraum sowie dem direkten Zugang zur Garage gewidmet.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Angebot anlässlich eines Besichtigungstermines. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!