Attraktives 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an bester Wohnlage

Lage

Die Agglomerationsgemeinde Buchrain befindet sich im Südosten des Kantons Luzern. Das Dorf liegt an herrlicher Lage zwischen dem Reuss- und Rontal.

Buchrain vermag heute alle Bedürfnisse abzudecken, welche an eine moderne Wohngemeinde gestellt werden. Im ?Tschannhof“ kann unter einem Dach alles für den Alltagsgebrauch in angenehmer Dorfatmosphäre eingekauft werden. Reicht dieses Angebot nicht aus, ist die Stadt Luzern in knapp 20 Minuten mit dem Autobus oder in 10 Minuten mit der S-Bahn erreichbar.

Bereichert wird Buchrain durch seine vielfältige Umgebung. Wiesen, Wälder, Bach- und Flusslandschaften laden zum Verweilen ein. Ein attraktives Wander- und Radroutennetz verbindet Buchrain mit seinen Nachbargemeinden. Pferdeliebhaber erfreuen sich an den ausgedehnten Reitwegen dem Reussufer entlang oder in den anliegenden Wäldern.

Naturliebhaber können ihr Hobby in den Naturschutzreservaten des Buchrainer-Schachen pflegen. Dort kann eine reichhaltige Pflanzenwelt entdeckt werden, aber auch seltene Vogelarten sind zu beobachten.

Die Dorfgemeinschaft wird durch ein aktives und vielseitiges Vereinswesen bereichert. Jung und Alt finden in den Bereichen Sport, Kultur, Brauchtum etc. Gelegenheit, ihre Freizeit zu verbringen.

Am Blumenweg 7 wartet auf Sie dieses traumhafte, freistehende Einfamilienhaus auf einem 763 m2 grossen Grundstück. Hohe Privacy und absolute Ruhe sind an dieser privilegierter Wohnlage garantiert. Diese liebevoll und perfekt ausgestattete Einfamilienhaus empfängt Sie über einen grossen Vorplatz mit einer gepflegten Gartenlandschaft mit Steingarten und altem Baumbestand. Bezüglich Architektur und Raumprogramm wird die 1983 erbaute und seither sehr gepflegte Liegenschaft noch heute höheren Ansprüchen gerecht.

Das Einfamilienhaus hält für Sie eine gelungene Raumaufteilung mit grossem Entrée bereit. Ein grosszügiger, fast 50 m2 grosser Wohn- und Essbereich mit Cheminée, eine gut ausgestattete Wohnküche sowie insgesamt drei Schlafzimmer bieten dem Eigentümer und seiner Familie viel Platz. Die Räumlichkeiten im Sousol, nutzbar als Gästezimmer oder Büro sowie der grosse Disponibelraum und weitere Nebenräume runden das Raumangebot dieser einzigartigen Liegenschaft ab.

Auf verschiedenen gedeckten oder offenen Sitzplätzen können Sie Ihren Garten bei jeder Tages- und Jahreszeit geniessen. Von der Aussicht ins Grüne und von der Ruhe inspiriert lassen Sie jeden Tag aufs Neue Ihre Seele baumeln.

Die Garage sowie der Vorplatz bieten Platz für je zwei Fahrzeuge.

Raumprogramm:

Erdgeschoss:
Entrée 14.68 m2
Wohnen 27.95 m2
ged. Sitzplatz 12.40 m2
Essen 20.57 m2
Korridor 7.02 m2
Küche 10.73 m2
Kinderzimmer 1 12.14 m2
Kinderzimmer 2 14.89 m2
Badezimmer Kinder (Badewanne) 5.10 m2
Schlafzimmer Eltern 16.68 m2
Badezimmer Eltern (DU/WC) 4.20 m2
Tages WC 2.26 m2

Untergeschoss:
Vorplatz 10 m2
Keller 13.35 m2
Disponibelraum 50 m2
Korridor 8 m2
Heizung/Technik 13.5 m2
Gästezimmer/Büro 18.6 m2
Luftschutzkeller 11.35 m2
Garage

Dachgeschoss:
Kaltestrich

Bodenbeläge: Fliessen und Textil
Heizung: Elektrospeicherheizung

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Bijoux. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Die Liegenschaft Blumenweg 7 liegt im nordöstlichen Teil der Gemeinde Buchrain auf einem fast flachen Grundstück. Die Erschliessung erfolgt über die Haupt- und Leisibachstrasse. Beim Blumenweg handelt es sich um eine wenig befahrene Sackgasse.