Attraktives Zweifamilienhaus mit Werkstatt

6043 Adligenswil

Beschreibung

Lage

Adligenswil bietet dank seiner Nähe zur Stadt Luzern und seiner grünen Umgebung viel Lebensqualität. Obwohl die Gemeinde abseits der grossen Verkehrsachsen liegt, erreichen Sie das Zentrum der Stadt Luzern in nur 15 Minuten per ÖV oder Auto. Adligenswil bietet einen hohen Freizeitwert. Viele Vereine, wunderschöne Wander- und Waldwege laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Lage

Das attraktive Wohnhaus liegt an erhöhter Südhanglage am Fusse des Pilatus gelegen. Unverbaubare Weitsicht auf See und Berge (Stanser Horn, Sarner Tal und Vierwaldstätter-See). Zentrale Lage zwischen Luzern und Sarnen im steuergünstigen Kanton Obwalden. Verkehrstechnisch gute Lage und bestens erreichbar via Autobahn A8 und ÖV. Bahnhof und Schiffsstation in wenigen Minuten erreichbar. Luzern ist in 20 Minuten erreichbar.

Kindergarten in Alpnachstad. Primarschule in Alpnach-Dorf. Kantonsschule in Sarnen.

Hoher Freizeitwert direkt am See, Bootsanleger, Yachthafen, diverse Sportmöglichkeiten wie Wandern, Joggen, Biken, Fischen, Baden, Ski alpin und Langlauf in der nächsten Umgebung möglich. Naturschutzgebiet am See.

Lage

Die beliebte Wohngemeinde Meggen liegt als steuergünstigste Gemeinde des Kantons Luzern landschaftlich reizvoll am Vierwaldstättersee. Meggen verfügt über alle wünschenswerten Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Anschluss an den öffentlichen Verkehr. Die Naherholungsgebiete, der See, die unmittelbare Nähe zu Luzern und nicht zuletzt die gesunde Finanzlage machen Meggen zu einer höchst attraktiven Wohngemeinde.

Die nächsten Geschäfte für Ihre täglichen Einkäufe liegen im Würzenbach-Quartier; rund 5 Fahrminuten entfernt.

Die Haltestelle Büttenen (VBL) erreichen Sie zu Fuss in rund 8 Minuten. Mit dem Trolleybus gelangen Sie stressfrei innert rund 12 Fahrminuten in das Stadtzentrum.

Lage

Das luzernepische Inwil ist eine idyllisch gelegene Ortschaft unweit der Stadt Luzern. Die Gemeinde grenzt an den Kanton Argau und liegt in unmittelbarer Nähe zum Kanton Zug.

Die Liegenschaft Buchenweg befindet sich in einem ruhigen, zentrumsnahen Wohnquartier. Die Zufahrtsstrasse ist eine verkehrsberuhigte Spielstrasse. Sämtliche wichtigen Einrichtungen wie Post, Bank, Einkaufen, Verwaltung und Schulen (Kindergarten und Primarschule) befinden sich im Dorf. Die Oberstufen-Schüler besuchen die Schulen in Eschenbach oder Kantonsschule in Luzern.

Lage

Greppen liegt im Herzen de Zentralschweiz, zu Füssen der Rigi und direkt am tiefblauen Vierwaldstättersee. Diese besondere Lage am See, wo im Sommer die Sonnenstrahlen die Tage künstlich verlängern, verspricht eine einmalige Wohn- und Lebensqualität mit viel Ruhe und Erholung.

Die Gemeinde zählt rund 950 Einwohner und erfreut sich eines aktiven Dorflebens mit zahlreichen Vereinen und Veranstaltungen wie die sehr beliebte „Cheschtene Chilbi“. Die Badeanstalt beim Bootshafen lädt zum Baden, Flanieren und Beisammensein ein. Zu diversen Sportmöglichkeiten wie Wandern, Reiten und Wassersport gehören im Winter die Skipisten, Langlaufloipen und wunderschöne Wanderwege auf Rigi-Kaltbad.

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Quartier, an sonniger Hanglage. Die Zufahrtsstrasse ist eine wenig befahrene Spielstrasse (Sackgasse). Der See mit Badeplatz und Bootshafen ist in rund 5 Gehminuten erreichbar.

Sämtliche wichtigen Einrichtungen wie Post, Einkaufen, Verwaltung und Schulen (Kindergarten und Primarschule) befinden sich im Dorf. Die Oberstufen-Schüler besuchen die Schulen in Weggis, die Kantonsschule in Luzern oder das beliebte Gymnasium in Immensee SZ.

Lage

Der Vierwaldstättersee mit der weltbekannten Stadt Luzern und idyllischen Ferienorten gehört zu den beliebtesten Reisezielen der Schweiz. Das Klima ist durch den Schutz der Berge so mild, dass hier Zypressen, Feigen, Opuntien und Yuccapalmen gedeihen. Landschaftlich idyllisch und verkehrstechnisch ideal gelegen, gilt die an die Stadt Luzern angrenzende Gemeinde Kriens als begehrte Wohngemeinde im Kantons Luzern. Die Wohnlage am privilegierten Sonnenberg ist optimal an den öffentlichen Verkehr angeschlossen und verfügt über eine moderne Infrastruktur.

Lage

Die beliebte Wohngemeinde Meggen liegt als steuergünstigste Gemeinde des Kantons Luzern landschaftlich reizvoll am Vierwaldstättersee. Meggen verfügt über alle wünschenswerten Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Anschluss an den öffentlichen Verkehr. Die Naherholungsgebiete, der See, die unmittelbare Nähe zu Luzern und nicht zuletzt die gesunde Finanzlage machen Meggen zu einer höchst attraktiven Wohngemeinde.

Die nächsten Geschäfte für Ihre täglichen Einkäufe liegen im Würzenbach-Quartier; rund 5 Fahrminuten entfernt.

Die Haltestelle Büttenen (VBL) erreichen Sie zu Fuss in rund 8 Minuten. Mit dem Trolleybus gelangen Sie stressfrei innert rund 12 Fahrminuten in das Stadtzentrum.

Lage

Greppen liegt im Herzen de Zentralschweiz, zu Füssen der Rigi und direkt am tiefblauen Vierwaldstättersee. Diese besondere Lage am See, wo im Sommer die Sonnenstrahlen die Tage künstlich verlängern, verspricht eine einmalige Wohn- und Lebensqualität mit viel Ruhe und Erholung.

Die Gemeinde zählt rund 950 Einwohner und erfreut sich eines aktiven Dorflebens mit zahlreichen Vereinen und Veranstaltungen wie die sehr beliebte „Cheschtene Chilbi“. Die Badeanstalt beim Bootshafen lädt zum Baden, Flanieren und Beisammensein ein. Zu diversen Sportmöglichkeiten wie Wandern, Reiten und Wassersport gehören im Winter die Skipisten, Langlaufloipen und wunderschöne Wanderwege auf Rigi-Kaltbad.

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Quartier, an sonniger Hanglage. Die Zufahrtsstrasse ist eine wenig befahrene Spielstrasse (Sackgasse). Der See mit Badeplatz und Bootshafen ist in rund 5 Gehminuten erreichbar.

Sämtliche wichtigen Einrichtungen wie Post, Einkaufen, Verwaltung und Schulen (Kindergarten und Primarschule) befinden sich im Dorf. Die Oberstufen-Schüler besuchen die Schulen in Weggis, die Kantonsschule in Luzern oder das beliebte Gymnasium in Immensee SZ.

Lage

Der Vierwaldstättersee mit der weltbekannten Stadt Luzern und idyllischen Ferienorten gehört zu den beliebtesten Reisezielen der Schweiz. Das Klima ist durch den Schutz der Berge so mild, dass hier Zypressen, Feigen, Opuntien und Yuccapalmen gedeihen. Landschaftlich idyllisch und verkehrstechnisch ideal gelegen, gilt die an die Stadt Luzern angrenzende Gemeinde Kriens als begehrte Wohngemeinde im Kantons Luzern. Die Wohnlage am privilegierten Sonnenberg ist optimal an den öffentlichen Verkehr angeschlossen und verfügt über eine moderne Infrastruktur.

In Adligenswil am Fusse des Dotterberges erwartet Sie dieses familienfreundliche Anwesen. Der idyllisch, mit viel Liebe zum Detail angelegte Garten mit Gartenhaus, Sträuchern und blühenden Pflanzen bietet eine einzigartige Oase. Die grosszüge Pergola mit Aussencheminée steht bereit für Familienfeste oder einfach nur zum Geniessen. Die grosszügig bemessene Garage, auch als Werkstatt nutzbar, sowie 2-3 zum Teil gedeckte Aussenplätze stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Cheminée, die modern ausgestattete Küche mit Frühstücksbar, Kinderzimmer, Gäste-WC und beheiztem Arbeitsraum werden auch Sie schätzen. Das Obergeschoss ist einer grossen Galerie, dem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer und dem Bad gewidmet. Hier wurde ausschliesslich pflegeleichtets Laminat verlegt. Fast alle Zimmer bieten einen Zugang zu den zahlreichen Balkonen an.

Das Untergeschoss mit direktem Ausgang zum Garten und zur Pergola ist in sich eine geschlossene Wohneinheit und wird derzeit als grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung genutzt. Sie umfasst ein Wohnzimmer mit Cheminée, eine moderne Küche mit angrenzendem Essbereich, Ein Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Bad und Dusche. Im Untergeschoss liegen ebenfalls die Keller, Heizung und die Waschküche.

Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante, vielseitig nutzbare Liegenschaft. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Das Zweifamilienhaus mit einer je einer 5- und 2.5-Zimmerwohnung sowie einem Werkstatt-/Garagenanbau befindet sich an familienfreundlicher, bevorzugter Lage am östlichen Dorfende der Gemeinde Adligenswil. Das Dorfzentrum von Adligenswil zum Einkaufen, die Schulhäuser wie auch die nahe gelegene Stadt Luzern sind bequem mit dem öffentlichen Verkehr zu erreichen. Der Angelrain ist eine verkehrsarme Anliegerstrasse. Die Liegenschaft Angelrain Nr. 12 liegt am Ende und Wendekreis der Strasse.