Ihr neues Zuhause in Meggen - 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus

6045 Meggen
6 Zimmer
212 m2

Impressionen

Beschreibung

Das Einfamilienhaus Rosenhaldenstrasse 13 ist Bestandteil des sich im Bau befindlichen Wohnbauprojektes ROSENHALDE MEGGEN. Das Einfamilienhaus wird im Minergie-Standard gebaut und sorgfältig in die bestehende Topografie integriert. Dies gewährleistet eine grösstmögliche Privatsphäre.

Das dreigeschossige Einfamilienhaus Rosenhaldenstrasse 13 ist bestens erschlossen. Es ist als 6.5-Zimmer-Haus konzipiert. Die Parkierung ist mit einer grosszügigen Doppelgarage und genügend Aussenparkplätzen geregelt. Ein zusätzliches Gerätehaus (ehemalige Garage), lichtdurchflutete Wohnräume, grosszügige Sanitär- und Nebenräume, individuell ergänzbar und gestaltbar, runden das Funktionsspektrum Ihres neuen Hauses ab. Im Aussenbereich ist die Integration eines Schwimmbades optional möglich.

Meggen ist die steuergünstigste Gemeinde des Kantons Luzern und liegt mit seinen 6680 Einwohnern landschaftlich sehr schön am Vierwaldstättersee. Die Infrastruktureinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten von Meggen sind vorbildlich. Mit dem modernen Gemeindezentrum und der erweiterten Schul- und Sportanlagen Hofmatt verfügen Sport- und Kulturvereine über grosszügige Räumlichkeiten und Flächen. Ein hochstehendes Angebot an Gaumenfreuden und Kulturanlässen (z.B. Konzerte im Rahmen der Luzerner int. Musikfestwochen) machen Meggen zu einem idealen Wohnort. Mittendrin und ruhig gelegen sind wahrscheinlich die treffendsten Attribute Ihres neuen Einfamilienhauses an der Rosenhaldenstrasse in Meggen. Und tatsächlich, verlassen Sie die Haustür, sind Sie nach wenigen Schritten bereits mitten im geschäftigen Treiben des Dorfes oder am Ufer des Vierwaldstättersees. Zentrumsnahe Lagen gibt es viele, aber eben wenige, die gleichzeitig dem Strassenlärm mit derart grosser Gelassenheit den Rücken zuwenden.

Meggen liegt an der Kantonsstrasse Luzern-Küssnacht SZ. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind Küssnacht a.R. an der A4, Emmen-Süd an der A2 und der neue Anschluss Buchrain in jeweils rund 8 Km Entfernung. Meggen hat an der S-Bahn Luzern-Küssnacht-Arth Goldau zwei eigene Haltestellen. Die zwei Buslinien 24 und 25 der Verkehrsbetriebe Luzern erschliessen Meggen noch besser durch den öV.

Eckpunkte:

  • moderne, offene Architektur
  • hochwertiger Innenausbau
  • ökologisch nachhaltige Bauweise dank hochwertigem Holzsystembau
  • Minergie-Standard und Komfortwohnungslüftung
  • Flexibilität für individuelle Käuferwünsche
  • ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier
  • viel Aussenraum dank grosser Grundstücksfläche
  • öffentlicher Verkehr in wenigen Schritten erreichbar
  • seit Jahren steuergünstigste Gemeinde des Kanton Luzern
  • Baubeginn erfolgt
  • Bezug ab Sommer 2016

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