Attraktives Zweifamilienhaus mit Werkstatt

6043 Adligenswil
7 Zimmer
200 m2

Impressionen

Beschreibung

In Adligenswil am Fusse des Dotterberges erwartet Sie dieses familienfreundliche Anwesen. Der idyllisch, mit viel Liebe zum Detail angelegte Garten mit Gartenhaus, Sträuchern und blühenden Pflanzen bietet eine einzigartige Oase. Die grosszüge Pergola mit Aussencheminée steht bereit für Familienfeste oder einfach nur zum Geniessen. Die grosszügig bemessene Garage, auch als Werkstatt nutzbar, sowie 2-3 zum Teil gedeckte Aussenplätze stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Cheminée, die modern ausgestattete Küche mit Frühstücksbar, Kinderzimmer, Gäste-WC und beheiztem Arbeitsraum werden auch Sie schätzen. Das Obergeschoss ist einer grossen Galerie, dem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer und dem Bad gewidmet. Hier wurde ausschliesslich pflegeleichtets Laminat verlegt. Fast alle Zimmer bieten einen Zugang zu den zahlreichen Balkonen an.

Das Untergeschoss mit direktem Ausgang zum Garten und zur Pergola ist in sich eine geschlossene Wohneinheit und wird derzeit als grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung genutzt. Sie umfasst ein Wohnzimmer mit Cheminée, eine moderne Küche mit angrenzendem Essbereich, Ein Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Bad und Dusche. Im Untergeschoss liegen ebenfalls die Keller, Heizung und die Waschküche.

Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante, vielseitig nutzbare Liegenschaft. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Das Zweifamilienhaus mit einer je einer 5- und 2.5-Zimmerwohnung sowie einem Werkstatt-/Garagenanbau befindet sich an familienfreundlicher, bevorzugter Lage am östlichen Dorfende der Gemeinde Adligenswil. Das Dorfzentrum von Adligenswil zum Einkaufen, die Schulhäuser wie auch die nahe gelegene Stadt Luzern sind bequem mit dem öffentlichen Verkehr zu erreichen. Der Angelrain ist eine verkehrsarme Anliegerstrasse. Die Liegenschaft Angelrain Nr. 12 liegt am Ende und Wendekreis der Strasse.

Lage

Adligenswil bietet dank seiner Nähe zur Stadt Luzern und seiner grünen Umgebung viel Lebensqualität. Obwohl die Gemeinde abseits der grossen Verkehrsachsen liegt, erreichen Sie das Zentrum der Stadt Luzern in nur 15 Minuten per ÖV oder Auto. Adligenswil bietet einen hohen Freizeitwert. Viele Vereine, wunderschöne Wander- und Waldwege laden zu Freizeitaktivitäten ein.