Attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung an sehr ruhiger, zentraler Lage
6045 Meggen
Details
| Referenz | af563149-5480-11ee-926d-0a4bde28e6f6 |
| Adresse | Rotmattstrasse 11 6045 Meggen Schweiz |
| Etage | 1 |
| Etagen | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 4.5 |
| Balkonfläche | 14 m2 |
| Kellerfläche | 4 m2 |
| Nutzfläche | 101 m2 |
| Gebäudevolumen | 220 m3 |
| Nettowohnfläche | 83 m2 |
| Baujahr | 1969 |
| Renovationsjahr | 2015 |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 925'000.– |
| Verfügbar ab | Sofort |
Eigenschaften
Beschreibung
Lage
Meggen ist in vielerlei Hinsicht eine privilegierte Gemeinde. Die ruhige Lage am See, günstige Verkehrsanbindungen und nicht zuletzt der im Vergleich zu anderen Luzerner Gemeinden günstige Steuersatz machen Meggen zu einer begehrten Wohngemeinde.
An ruhiger, zentrumsnaher und daher bevorzugter Süd-Süd/West-Lage liegt die zum Verkauf stehende 4.5-Zimmerwohnung. Die S-Bahn (Haltestelle Meggen Zentrum), der Bootshafen und die Schiffstation sowie das Dorfzentrum mit einer TOP-Infrastruktur sind in wenigen Fussminuten erreichbar.
Ausstattung
Sämtliche Zimmer sind mit Parkett ausgelegt.
Die offene, moderne Küche ist gut ausgestattet. Offener Essbereich mit Einbauschrank.
Der Wohnbereich sowie das Elternschlafzimmer orientieren sich Richtung See und haben direkten Zugang zum grossen Balkon. Die Nasszellen sind zeitgemäss ausgestattet.
Kurzzusammenfassung:
Wohnfläche netto 83 m²
Südbalkon: 12.9 m²
Küchenbalkon: 1.5 m²
Ausstattung:
Bergsicht, ganz wenig Seesicht
Kabel-TV
Aufzug
Parkett
Radiatorenheizung
renoviert 2015
Einzelgarage
Kellerabteil
Garten mit Grillplatz und Spielgeräten zur Mitbenutzung
Kompakte 4.5-Zimmer Etagenwohnung in der gepflegten Liegenschaft Rotmattstrasse 11 (je 5 Wohnungen Rotmattstrasse 11/13 bilden die STWEG) im 1. OG west. Grosser Südbalkon (12.9 m2) zum See orientiert sowie ein zweiter kleiner Küchen-Balkon auf der Nordseite. Die Nettowohnfläche beträgt netto 83 m2. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung wurde letztmals 2015 komplett renoviert.
Die Wohnung ist noch bis Ende Oktober 2023 vermietet. Die Bruttomiete beträgt Fr. 2270 monatlich.
Kontaktperson
Stirnimann Immobilien AGOberseeburgrain 16
6006 Luzern
Schweiz
Geschäftsführer
T +41 41 377 59 59
M +41 79 219 63 45
