Das Quartier “Fildern”<\/strong> liegt am nord\u00f6stlichen Siedlungsrand der Gemeinde Ebikon und grenzt direkt an das Siedlungsgebiet der Gemeinde Dierikon. Einkaufsm\u00f6glichkeiten in der “Mall of Switzerland” sind unmittelbar erreichbar.\u00a0<\/p>\n Aussicht:<\/strong> Sicht und Blick in die n\u00e4here unmittelbare Umgebung.<\/p>\n Besonnung:<\/strong> Ortstypische ganzt\u00e4gige Besonnung, kaum Einschr\u00e4nkungen durch Topographie oder Vegetation. Aufgrund der Geb\u00e4udestellung und der Nachbarbauten ist vor allem die S\u00fcdwestbesonnung ausgepr\u00e4gt, Ost- und Westbesonnung in den Wohn- und Schlafr\u00e4umen eingeschr\u00e4nkt.<\/p>\n Nachbarschaft:<\/strong> Bestandteil eines Wohnquartiers mit eingeschossigen Einfamilienh\u00e4usern, z.T. zusammengebaut; auf der Nordostseite weitere Reiheneinfamilienh\u00e4user; auf der S\u00fcdwestseite Freifl\u00e4che mit unterirdischer Autoeinstellhalle, Wohn\u00fcberbauung mit Mehrfamilienh\u00e4usern und Kindergarten.<\/p>\n Immissionen:<\/strong> Geringe Immissionen durch Verkehrsl\u00e4rm, Zufahrtsstrasse nur f\u00fcr Anwohner. N\u00e4chster Mobilfunkstandort rund 230m entfernt.<\/p>\n Naherholung:<\/strong> Spielplatz unmittelbar nebenan. Freie Wiesen und W\u00e4lder in mittlerer Distanz erreichbar.<\/p>\n Anzahl Stockwerke: <\/strong>2 Etagen: Untergeschoss (Teilunterkellerung), Erdgeschoss<\/p>\n Raumprogramm:<\/strong> UG: Nebenr\u00e4ume \/ EG: Wohn- und Schlafr\u00e4ume, Aussenr\u00e4ume, Parkierung.<\/p>\n Parkierung:<\/strong> Ein Parkplatz vor dem Anbau\/Unterstand \u00a0Nordost, dazu Platz f\u00fcr Kleinfahrzeuge. Ein ungedeckter Platz auf dem Miteigentumsgrundst\u00fcck Nr. 1743.<\/p>\n Umgebungsgestaltung:<\/strong> Zufahrt und Vorplatz Anbau\/Unterstand Nordost asphaltiert. Gedeckter Anbau\/Unterstand mit Zementplatten, Sitzpl\u00e4tze auf der S\u00fcdwestseite mit Plattenbel\u00e4gen. Ebene Fl\u00e4chen S\u00fcdwest Wiese, Nordost Gem\u00fcsegarten. Einfriedung mit Hecke, Sauna auf Sitzplatz S\u00fcdwest. Bepflanzung mit Hecken, Str\u00e4uchern und Einzelb\u00e4umen.<\/p>\n Grundrisskonzept:<\/strong> Entr\u00e9e mit kleiner Garderobe, erschliesst K\u00fcche nordseitig, Korridor mit Schrankfront \u00a0zu den Zimmern, Treppe ins UG und offener Bereich zum Sitzplatz S\u00fcdwest. Wohnraum und alle drei Schlafzimmer nach S\u00fcdwesten, WC und Bad nach Nordosten. Im UG Luftschutz-Keller, Wasch- und Heizungsraum.<\/p>\n Get\u00e4tigte Renovationen:<\/strong> 2022: Bad komplett; 2010: Dach mit Zwischen- und Aufsparrend\u00e4mmung und Unterdach; Fassade verputzt; 2008: Elektrische Installationen, K\u00fcche, WC, innere Oberfl\u00e4chen, Fenster, Anbau.<\/p>\n Einfamilienhaus mit 4.5-Zimmer, einseitig angebaut. Anbau\/Unterstand, zus\u00e4tzlicher Parkplatz auf ME-Grdst. Nr. 1743, Mehrumschwung.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Wohnen im Quartier "Fildern" Das Quartier “Fildern” liegt am nord\u00f6stlichen Siedlungsrand der Gemeinde Ebikon und grenzt direkt an das Siedlungsgebiet der Gemeinde Dierikon. Einkaufsm\u00f6glichkeiten in der “Mall of Switzerland” sind unmittelbar erreichbar.\u00a0 Aussicht: Sicht und Blick in die n\u00e4here unmittelbare Umgebung. Besonnung: Ortstypische ganzt\u00e4gige Besonnung, kaum Einschr\u00e4nkungen durch Topographie oder Vegetation. 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