{"id":11599,"date":"2024-10-04T14:50:57","date_gmt":"2024-10-04T12:50:57","guid":{"rendered":"https:\/\/stirnimann.swiss\/immobilien\/1488732en-attraktives-zweifamilienhaus-mit-werkstatt\/"},"modified":"2026-04-05T08:24:40","modified_gmt":"2026-04-05T06:24:40","slug":"1488732en-attraktives-zweifamilienhaus-mit-werkstatt","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/stirnimann.swiss\/en\/immobilien\/1488732en-attraktives-zweifamilienhaus-mit-werkstatt\/","title":{"rendered":"Attraktives Zweifamilienhaus mit Werkstatt"},"content":{"rendered":"<h2>Lage<\/h2>\n<p>Adligenswil bietet dank seiner N\u00e4he zur Stadt Luzern und seiner gr\u00fcnen Umgebung viel Lebensqualit\u00e4t. Obwohl die Gemeinde abseits der grossen Verkehrsachsen liegt, erreichen Sie das Zentrum der Stadt Luzern in nur 15 Minuten per \u00d6V oder Auto. Adligenswil bietet einen hohen Freizeitwert. Viele Vereine, wundersch\u00f6ne Wander- und Waldwege laden zu Freizeitaktivit\u00e4ten ein.<\/p>\n<hr class=\"property-separator\" \/>\n<h2>Lage<\/h2>\n<p>Luzern &#8211; die Leuchtenstadt &#8211; schon bald Ihr neuer Wohnsitz? Luzern liegt eingebettet zwischen sanften H\u00fcgelz\u00fcgen am Ausfluss des Vierwaldst\u00e4ttersees auf 436 Metern \u00fcber dem Meeresspiegel. Luzern ist eine historisch gewachsene, \u00fcbersichtliche Stadt. Sie werden sich schnell in ihr zurechtfinden. Alles ist in kurzer Zeit erreichbar, Flughafen Z\u00fcrich 65 km &#8211; Flughafen Genf 250 km &#8211; Flughafen Basel 110 km. <\/p>\n<p>Der Rotsee-Park ist nicht nur idyllisch, sondern auch zentral gelegen: in 2 bis 3 Min. erreichen Sie die Autobahnanschl\u00fcsse Emmen-S\u00fcd und Luzern-Zentrum (A2 und A14). Ideal sind auch die \u00f6ffentlichen Verkehrsmittel, mit der Buslinie (VBL) sind Sie in wenigen Minuten mitten in der Leuchtenstadt. Auf Stadtboden inmitten sch\u00f6nster Natur entstanden die vier H\u00e4user in modernster Architektur. Dank der versetzten Anordnung der H\u00e4user bietet die Wohnung einen fantastischen Blick ins Weite und in die sch\u00f6nen Innenh\u00f6fe.<\/p>\n<hr class=\"property-separator\" \/>\n<h2>Lage<\/h2>\n<p>Sempach bietet f\u00fcr Jung und Alt viel Lebensqualit\u00e4t und einen grossen Erholungswert. Geniessen Sie einen Spaziergang entlang dem See oder einen Bummel im nur ein paar Schritte entfernten, historischen Altstadtkern.<\/p>\n<p>Das Wohnquartier Mattweid ist etwas erh\u00f6ht gelegen. Die absolut ruhige und idyllische Wohnlage \u00fcber dem Sempachersee bietet einen herrlichen Blick in die Alpen und teilweise auf den See. Die Schulen sind f\u00fcr Ihre Kinder problem- und gefahrenlos in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Quartier geh\u00f6rt zu den bevorzugtesten Wohngebieten der Stadt Sempach. Der kurze Weg zu den Einkaufsm\u00f6glichkeiten, zu den Schulen oder zum See l\u00e4sst sich problemlos zu Fuss meistern.<\/p>\n<hr class=\"property-separator\" \/>\n<h2>Lage<\/h2>\n<p>Die steuerlich und landschaftlich attraktive Gemeinde Meggen verf\u00fcgt \u00fcber eine perfekte Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Restaurants und Anschluss an den \u00f6ffentlichen Verkehr. Die VBL-Bushaltestelle B\u00fcttenenhalde (Bus Nr. 6) ist in 5 Gehminuten erreichbar. Die n\u00e4chste Einkaufsm\u00f6glichkeit liegt im angrenzenden Quartier Luzern-W\u00fcrzenbach und liegt knapp 5 Fahrminuten entfernt.<\/p>\n<hr class=\"property-separator\" \/>\n<p>In Adligenswil am Fusse des Dotterberges erwartet Sie dieses familienfreundliche Anwesen. Der idyllisch, mit viel Liebe zum Detail angelegte Garten mit Gartenhaus, Str\u00e4uchern und bl\u00fchenden Pflanzen bietet eine einzigartige Oase. Die grossz\u00fcge Pergola mit Aussenchemin\u00e9e steht bereit f\u00fcr Familienfeste oder einfach nur zum Geniessen. Die grossz\u00fcgig bemessene Garage, auch als Werkstatt nutzbar, sowie 2-3 zum Teil gedeckte Aussenpl\u00e4tze stehen f\u00fcr Ihre Fahrzeuge zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n<p>Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Chemin\u00e9e, die modern ausgestattete K\u00fcche mit Fr\u00fchst\u00fccksbar, Kinderzimmer, G\u00e4ste-WC und beheiztem Arbeitsraum werden auch Sie sch\u00e4tzen. Das Obergeschoss ist einer grossen Galerie, dem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer und dem Bad gewidmet. Hier wurde ausschliesslich pflegeleichtets Laminat verlegt. Fast alle Zimmer bieten einen Zugang zu den zahlreichen Balkonen an.<\/p>\n<p>Das Untergeschoss mit direktem Ausgang zum Garten und zur Pergola ist in sich eine geschlossene Wohneinheit und wird derzeit als grossz\u00fcgige 2.5-Zimmer-Wohnung genutzt. Sie umfasst ein Wohnzimmer mit Chemin\u00e9e, eine moderne K\u00fcche mit angrenzendem Essbereich, Ein Schlafzimmer sowie ein grossz\u00fcgiges Badezimmer mit Bad und Dusche. Im Untergeschoss liegen ebenfalls die Keller, Heizung und die Waschk\u00fcche.<\/p>\n<p>Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante, vielseitig nutzbare Liegenschaft. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.<\/p>\n<p>Das Zweifamilienhaus mit einer je einer 5- und 2.5-Zimmerwohnung sowie einem Werkstatt-\/Garagenanbau befindet sich an familienfreundlicher, bevorzugter Lage am \u00f6stlichen Dorfende der Gemeinde Adligenswil. Das Dorfzentrum von Adligenswil zum Einkaufen, die Schulh\u00e4user wie auch die nahe gelegene Stadt Luzern sind bequem mit dem \u00f6ffentlichen Verkehr zu erreichen. Der Angelrain ist eine verkehrsarme Anliegerstrasse. Die Liegenschaft Angelrain Nr. 12 liegt am Ende und Wendekreis der Strasse.<\/p>\n<hr class=\"property-separator\" \/>\n<h2>Lage<\/h2>\n<p>Luzern &#8211; die Leuchtenstadt &#8211; schon bald Ihr neuer Wohnsitz? Luzern liegt eingebettet zwischen sanften H\u00fcgelz\u00fcgen am Ausfluss des Vierwaldst\u00e4ttersees auf 436 Metern \u00fcber dem Meeresspiegel. Luzern ist eine historisch gewachsene, \u00fcbersichtliche Stadt. Sie werden sich schnell in ihr zurechtfinden. Alles ist in kurzer Zeit erreichbar, Flughafen Z\u00fcrich 65 km &#8211; Flughafen Genf 250 km &#8211; Flughafen Basel 110 km. <\/p>\n<p>Der Rotsee-Park ist nicht nur idyllisch, sondern auch zentral gelegen: in 2 bis 3 Min. erreichen Sie die Autobahnanschl\u00fcsse Emmen-S\u00fcd und Luzern-Zentrum (A2 und A14). Ideal sind auch die \u00f6ffentlichen Verkehrsmittel, mit der Buslinie (VBL) sind Sie in wenigen Minuten mitten in der Leuchtenstadt. Auf Stadtboden inmitten sch\u00f6nster Natur entstanden die vier H\u00e4user in modernster Architektur. Dank der versetzten Anordnung der H\u00e4user bietet die Wohnung einen fantastischen Blick ins Weite und in die sch\u00f6nen Innenh\u00f6fe.<\/p>\n<hr class=\"property-separator\" \/>\n<h2>Lage<\/h2>\n<p>Sempach bietet f\u00fcr Jung und Alt viel Lebensqualit\u00e4t und einen grossen Erholungswert. Geniessen Sie einen Spaziergang entlang dem See oder einen Bummel im nur ein paar Schritte entfernten, historischen Altstadtkern.<\/p>\n<p>Das Wohnquartier Mattweid ist etwas erh\u00f6ht gelegen. Die absolut ruhige und idyllische Wohnlage \u00fcber dem Sempachersee bietet einen herrlichen Blick in die Alpen und teilweise auf den See. Die Schulen sind f\u00fcr Ihre Kinder problem- und gefahrenlos in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Quartier geh\u00f6rt zu den bevorzugtesten Wohngebieten der Stadt Sempach. 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