Modernes, grosszügiges Einfamilienhaus an Top-Lage

Lage

Die Gemeinde Gisikon mit rund 1100 Einwohnern und einem tiefen Steuerfuss von 1.7 Einheiten ist flächenmässig die kleinste Gemeinde im Kanton Luzern. Sie liegt im Rontal am Fusse des Rooterberges und grenzt an die Nachbargemeinden Honau, Inwil und Root.

Eine Basisstufe und die Primarschulen befinden sich im Dorfkern von Gisikon. Die Oberstufenschule wird in der Nachbargemeinde Root besucht. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten stehen in Honau und Root zur Verfügung. Die verschiedenen Naherholungszonen laden zur sportlichen Freitzeitgestaltung oder einfach zu einem gemütlichen Sparziergang ein.

Lage

Die Liegenschaft Rosenaustrasse 6a befindet sich an sehr gut besonnter, zentrumsnaher Wohnlage im Quartier ?Feldbreite? in der Gemeinde Emmen. In unmittelbarer Nachbarschaft entsteht derzeit der neue Stadtteil von Emmen, mit modernen Wohnungen im höheren Preissegment. Von diesem neuen urbanen Umfeld zusammen mit dem bestehenden, mit wenigen Schritten erreichbaren Shopping-Center und den attraktiven Verkehrsanbindungen profitiert nicht nur die zum Verkauf stehende Liegenschaft.

Modernes, grosszügiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an erhöhter und bevorzugter Wohnlage mit herrlicher Sicht auf den Pilatus und die Reussebene.

Das 2009 von den renomierten Architekten Romano and Christen erstellte Einfamilienhaus besticht durch seine Grosszügigkeit, seine intelligenten Grundrisse und den hochwertigen Innenausbau mit edlen Materialien. Grosszügige Fensterfronten lassen viel Licht in die Wohnräume fliessen und geben die Sicht auf eine attraktive Fernsicht und die grüne Umgebung frei.

Gerne zeigen wir Ihnen das attraktive Einfamilienhaus anlässlich einer Besichtigung. Für weitere Auskünfte oder für eine Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freunen uns auf Ihren Anruf!

PS: Weitere Unterlagen und Fotos finden Sie ebenfalls auf unserer Webseite www.stirnimann.lu

Gisikon ist hervorragend erschlossen. MIt dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten den Autobahnanschluss Gisikon-Root und von dort in 15 bis 30 Minuten die Städte Luzern, Zug und Zürich. Verschiedene Buslinien stellen die öfffentlichen Verbindungen in die umliegenden Gemeinden sowie nach Luzern sicher. Ab dem Bahnhof Gisikon-Root fahren Sie mit der S1 in weniger als 20 Minuten staufrei und bequem nach Luzern und Zug und in zirka 50 Minuten nach Zürich.